Aportaciones centralizadas
Cada partícipe aporta a una estructura definida. El proyecto mantiene su propia lectura financiera y evita cruces entre patrimonios.
Gestión de fondos en Valencia
Cada euro de tu promoción tiene un momento y un destino.
Kiko's Fondo centraliza las aportaciones, comprueba los hitos de obra y libera los pagos cuando el avance está certificado. Así proteges la liquidez de tu proyecto y tomas decisiones con datos claros.
Solicitar una demostración
6–48
viviendas por operación gestionada
4 fases
de control antes de cada desembolso
Kiko's Fondo / Panel de proyecto
EN CONTROL
Fondos asignados
842.500 €
Hito actual
72%
Avance certificadoHito 3 de 4
Un método que se puede revisar
La tesorería del proyecto queda ordenada desde el primer día.
Pensado para pequeños promotores, constructoras locales e inversores familiares que necesitan saber qué se ha pagado, qué falta y qué condición activa el siguiente movimiento.
Pagos ligados a hitos
Las certificaciones de obra marcan el ritmo. El constructor cobra cuando el avance acordado queda comprobado.
Informes que se entienden
Promotores e inversores reciben el estado de fondos, compromisos y desviaciones con una periodicidad pactada.
Del ingreso al informe
Cómo funciona la gestión de fondos por hitos de obra
Cuatro controles. Una visión compartida del proyecto.
01
Recepción
Las aportaciones de los partícipes llegan a una cuenta segregada, identificadas por proyecto y persona.
Base financiera clara.02
Validación técnica
Un técnico independiente revisa la certificación y confirma que el hito de construcción se ha alcanzado.
La obra marca la decisión.03
Liberación
El pago al constructor se autoriza con la documentación prevista y el importe acordado para esa fase.
Sin adelantos opacos.04
Seguimiento
Todos reciben un informe financiero actualizado con saldo, pagos ejecutados y próximos compromisos.
La información llega a tiempo.Experiencia local
Proyectos que hemos apoyado en Valencia
La escala cambia. El control de caja no.
Rehabilitación residencial
Edificio de 8 viviendas en el Cabanyal
Control de aportaciones y pagos de estructura, instalaciones y acabados en un edificio antiguo.
615.000 € gestionados
Autopromoción colectiva
12 adosados en L'Eliana
Calendario de tesorería coordinado para familias promotoras y constructor local.
1.240.000 € gestionados
Reforma integral
Oficinas convertidas en apartamentos
Seguimiento de pagos por lotes para mantener la liquidez durante una reforma de alta complejidad.
428.000 € gestionadosInversión compartida
Crowdfunding inmobiliario local: invierte junto a otros
Estructuramos la participación colectiva con documentación clara, reglas de entrada y un seguimiento separado para cada oportunidad.
Más acceso exige más orden.
Selección previa.
Revisamos proyecto, presupuesto, calendario, permisos y capacidad del promotor antes de presentarlo.Aportación definida.
Cada inversor conoce el importe, el destino de los fondos y las condiciones documentales de la operación.Control durante la obra.
Los desembolsos siguen certificaciones y los informes reflejan cualquier cambio relevante.
Protección operativa
Reducimos los riesgos financieros de tu promoción
La prevención se concreta en procedimientos que todos pueden consultar.
Los fondos permanecen bajo una estructura de custodia definida antes de comenzar. El acceso y las autorizaciones quedan registrados.
Cada promoción conserva su propia trazabilidad. Esto permite distinguir aportaciones, pagos, reservas y saldo disponible.
La información se entrega con soporte documental para que promotores y partícipes puedan revisar cada movimiento.
Si una fase se retrasa o cambia su presupuesto, se activa una revisión antes de autorizar nuevos pagos.
Visibilidad continua
La liquidez de una reforma integral necesita decisiones basadas en el saldo real, no en estimaciones.
Siguiente paso
Solicita una demostración de nuestra plataforma de gestión
Cuéntanos el tipo de promoción, el número de viviendas y la fase en la que estás. Prepararemos una reunión por videollamada o presencial en Valencia.